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成交单价946元/㎡

作者:admin时间:2019-12-01 13:59浏览:

  青岛消息网房产10月21日讯 本日上午,位于西海岸的三宗地块走上拍卖台。这三宗地块的土地总面积100398 ㎡,筹划构筑总面积 361678.5 ㎡。最终,三宗地块别离底价成交,成交总价80514.7884万元,高出8个亿。

  详细来看,位于开拓区片区的一宗餐饮贸易用地被青岛状元城实业有限公司底价竞得,成交单价4160元/㎡,成交总价48629.152万元;位于中德生态园的一宗地块被青岛昇龙置业有限公司(龙湖控股)底价竞得,成交单价1820元/㎡,成交总价27130.7036万元;而位于老胶南板块的一宗商住地块则被青岛泉易佳房地产有限公司底价竞得,成交单价946元/㎡,成交总价4754.9328万元。值得留意的是,位于中德生态园和老胶南的两宗地块将来都将配建租赁型人才公寓。

  按照拍卖通告,编号HD2019-3187地块的详细位置位于黄岛区峨眉山路西、三江路以南,即开拓区片区。该宗地块土地总面积42508 ㎡,筹划构筑总面积 116897 ㎡,容积率≤ 2.75,构筑密度≤35%,绿地率≥30%,土地用途为餐饮用地、商务金融用地,出让起始楼面地价4160元/ ㎡,出让起始总价 48629.152万元,,竞买担保金24315万元。

  另据通告要求,HD2019-3187号地块将来竞得人须在网上土地拍卖竞拍竣事后三个事变日内与长江路街道服务处签署《项目开拓建树禁锢协议》。

  协议文件表现:按现行筹划出让土地时,保存该宗地上已经建成的车间及居然之家二期工程已建构筑物,以保障该地块后续有序开拓建树和久远成长,同时乙方或其股东控股的其他企业需在山东省范畴内合计矜持两处以上(含两处)地产品业,每处地产品业不少于50000平方米。每处地产品业均需加盟策划世界排名前三名的家居连锁品牌。

  编号HD2019-3188地块的详细位置位于黄岛区中德生态园17号线号线 ㎡,筹划构筑总面积 186335.5 ㎡,容积率 1<R≤6.5,构筑密度≤45%,绿地率≥30%,土地用途为零售贸易用地、餐饮用地、旅店用地,出让起始楼面地价1820元/ ㎡,出让起始总价 27130.7036万元,该地块将划拨一部门城镇住宅用地,用于配建租赁型人才公寓。划拨部门土地面积5733.18 ㎡,筹划建树租赁型人才公寓 37265.7 ㎡。

  凭证土地拍卖通告要求,该宗地将来竞得人须与青岛国际经济相助区管委签署《国际经济相助区项目开拓提议书》。按照提议书表现:乙方或其股东企业有德国可一连构筑建树履历,即投资或着实际控股项目已得到德国可一连构筑委员会(German Sustainable Building Council简称“DGNB”)终认证。

  编号HD2019-3189地块的详细位置位于黄岛区泊里一起北、横河西,即老胶南片区。该宗地块土地总面积29223 ㎡,筹划构筑总面积 58446 ㎡,容积率≤ 2.0,构筑密度≤30%,绿地率≥35%,土地用途为城镇住宅用地、零售贸易用地,出让起始楼面地价946元/ ㎡,出让起始总价 4754.9328万元,该地块也将划拨部门用地筹划配建租赁型人才公寓。详细划拨部门土地面积4091.22 ㎡,筹划建面 8182.44 ㎡。

  这宗地的竞得人须与泊里镇人民当局签署《草桥村子振兴投资相助禁锢协议》和《基本办法配套建树相助协议》。按照协议书表现:乙方须无偿认真草桥村村内阶梯硬化、污水管道铺设、人行道铺装、亮化、绿化、粉刷及后期养护、维护等,凭证甲方要求的筹划方案、时刻进度等开拓建树。

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